Imóvel industrial completo, ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica. Com área fabril ampla, energia trifásica e acesso facilitado às principais rodovias, este galpão atende com excelência às demandas de produção, armazenamento ou logística.

Características do Imóvel:

• Área total construída: 500 m²

• Área fabril livre de pilares: 400 m²

• Pé-direito: 6 metros, ideal para empilhamento e ventilação

• Ventilação natural com exaustores distribuídos por todo o telhado

• Energia trifásica, pronta para suportar maquinário industrial

• Área administrativa:

• 2 amplas salas

• 1 copa

• 3 banheiros (incluindo vestiário com chuveiro)

• Área de descompressão externa: aprox. 40 m²

• Mezanino estrutural para apoio leve ou armazenagem

• Estacionamento interno para até 3 veículos

• Piso industrial de alta resistência

• Pintura nova e elétrica 100% revisada

Segurança e Estrutura:

• Portões de aço e estrutura reforçada, garantindo segurança patrimonial

• Cabeamento preparado para instalação de câmeras e controle de acesso

Localização Estratégica:

• Região industrial consolidada em Campinas

• Fácil acesso às principais rodovias:

• Rod. Anhanguera (SP-330): 3,5 km

• Rod. Santos Dumont (SP-075): 7 km

• Rod. dos Bandeirantes (SP-348): 10 km

• Vizinhança composta por galpões e empresas consolidadas

• Alta disponibilidade de mão de obra qualificada na região

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Oportunidade única para empresas que buscam praticidade, economia e robustez em Campinas.

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